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綿陽輕鋼別墅住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國家，綿陽輕鋼別墅建筑體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已占普通住宅的25%左右，且技術(shù)已經(jīng)比較成熟。

一、輕質(zhì)高強(qiáng)

　　綿陽輕鋼別墅具有強(qiáng)度高、質(zhì)量輕的優(yōu)點(diǎn)，一般可減輕建筑物的自重大約1／3。比如，鋼材強(qiáng)度為Q235，混凝土強(qiáng)度等級為C25，二者的強(qiáng)度之比為6，容重之比為3，相同質(zhì)量的構(gòu)件，輕鋼結(jié)構(gòu)的承載力是混凝土的2倍；相應(yīng)的，相同承載力的構(gòu)件，鋼構(gòu)件的重量卻是混凝土的一半。另一方面，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的輕質(zhì)高強(qiáng)，相同重量的建筑物，輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，使用凈高大，可節(jié)約建筑高度，輕鋼結(jié)構(gòu)的層數(shù)比混凝土就多，作為自建房，既增加了建筑面積，又帶來了良好的經(jīng)濟(jì)效益。

二、抗震性能優(yōu)越

　　綿陽輕鋼別墅相比傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)，屬于柔性結(jié)構(gòu)，自重較輕，因此，如果在地質(zhì)條件相對不穩(wěn)定的地區(qū)來進(jìn)行自建房，在相同設(shè)防烈度、相同場地的建筑物承受的地震力較小，帶來的地震災(zāi)害相應(yīng)減弱，在地震區(qū)應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，具有可觀的綜合效益。
　　

三、平面布置靈活、有效使用面積增大

　　采用輕鋼結(jié)構(gòu)，在截面不至太大的前提下可以實(shí)現(xiàn)大跨度，這使得建筑功能具有很強(qiáng)的靈活性，可以根據(jù)住戶的需要靈活布置，有利于滿足現(xiàn)代居家的需求，適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場的需要。而且采用輕鋼結(jié)構(gòu)，梁柱截面較小，同時增加了自建房的使用面積。

　　

四、輕鋼結(jié)構(gòu)住宅節(jié)能環(huán)保

　　綿陽輕鋼別墅主體為鋼構(gòu)件，墻體材料為保溫隔熱輕質(zhì)板材，不但能夠滿足對節(jié)能的要求，而且可以回收利用，是一種綠色環(huán)保的符合可持續(xù)發(fā)展要求的循環(huán)建筑體。100mil左右的R15保溫棉，熱阻值可以達(dá)到1m左右的磚墻厚度。在我國這樣一個人口多，能源消耗量大的國家，推廣應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將是自建房主最終的選擇。
　　

五、工業(yè)化程度高，施工周期短

　　綿陽輕鋼別墅住宅是采用鋼板或者型鋼，經(jīng)加工制作成構(gòu)件，然后安裝而成的結(jié)構(gòu)形式。其大量的工作在專業(yè)的廠家完成，制作精度高，制作周期短。 安裝時采用大量的螺栓連接，具有良好的裝配性，使得工期大大縮短，而且這個優(yōu)點(diǎn)也使得已建成的輕鋼結(jié)構(gòu)易于拆卸，損失小還可以方便回收利用?！?br /> 　

六、管網(wǎng)線路布置方便

　　綿陽輕鋼別墅建筑中，水暖電專業(yè)管網(wǎng)線路較多，在傳統(tǒng)建筑中會減少有效使用面積，而在輕鋼結(jié)構(gòu)住宅中，梁柱構(gòu)件中容易開孔或者孔洞較多，容易形成線路布置的空腔，而且可以人為地將梁制作成蜂窩形，方便線路布置，既節(jié)約了建筑凈高，又增加了使用面積。

七、結(jié)構(gòu)體系多元化

　　可用于綿陽輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)發(fā)展的很多，鋼框架結(jié)構(gòu)，鋼框架一支撐結(jié)構(gòu)，框筒結(jié)構(gòu)(鋼框架，混凝土內(nèi)簡體)，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)(剪力墻可以是鋼板，混凝土或者內(nèi)藏鋼支撐的混凝土)，輕輕鋼結(jié)構(gòu)以及錯列桁架結(jié)構(gòu)體系均可作為住宅的結(jié)構(gòu)選型。
　　

八、工程造價略高于混凝土或者相當(dāng)

綿陽輕鋼別墅費(fèi)用比混凝土等高，但是其施工工期短、使用面積大，同等條件可增加層數(shù)等優(yōu)點(diǎn)使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的工程造價略高或者與混凝土相當(dāng)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益顯著，使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅成為物美價廉的首選產(chǎn)品，成為未來替代砌體結(jié)構(gòu)住宅的最佳選擇。

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