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好消息,新政策推動(dòng)裝配式建筑飛速發(fā)展
日期:2018-09-07
2017年1月10日,住建部發(fā)布了三條裝配式建筑的國(guó)標(biāo):《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》以及《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,至此,前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認(rèn)為,隨著行業(yè)規(guī)范性的不斷提高,未來(lái)我國(guó)裝配式建筑發(fā)展將進(jìn)入下一個(gè)發(fā)展高峰期。四川輕鋼別墅也在政策的推動(dòng)下,如雨后春筍般發(fā)展起來(lái)。
起步晚,發(fā)展快
就裝配式建筑在國(guó)內(nèi)的發(fā)展來(lái)看,總體上來(lái)說(shuō)起步較晚,相對(duì)于國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家近百年的發(fā)展史,我國(guó)裝配式建筑不過(guò)十幾年的發(fā)展歷程,但自2013年以來(lái),行業(yè)在政策的推動(dòng)下,進(jìn)入了快速發(fā)展的階段,前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的 《 2017-2022 年中國(guó)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資規(guī)劃深度分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,截至2016年底,中國(guó)裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量已經(jīng)達(dá)到156家,而構(gòu)件的生產(chǎn)能力已經(jīng)接近4000萬(wàn)立方米。
政策利好,行業(yè)春天已來(lái)臨
基于裝配式建筑行業(yè)的特殊性,政策的支持對(duì)于行業(yè)的發(fā)展顯得尤為重要,而近幾年行業(yè)的飛速發(fā)展也證明了這一點(diǎn)。根據(jù)筆者的整理,截至2017年2月中,我國(guó)已經(jīng)有30多個(gè)省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導(dǎo)意見(jiàn)以及配套的措施,部分地區(qū)還就裝配率給出了明確的要求。四川輕鋼別墅在2025年的裝配率要達(dá)到25%,占新建建筑比例的50%。從各個(gè)地區(qū)的裝配率亦或是裝配式建筑在新建建筑中的比例可以看出,基本上到2020年裝配率的要求在30%左右,發(fā)展較好的地區(qū)甚至達(dá)到50%以上的要求。
另外,除了上述數(shù)字化的硬性要求,為了更好的拖動(dòng)當(dāng)?shù)氐难b配式建筑發(fā)展,各地區(qū)還出臺(tái)了一些激勵(lì)性的措施,綜合各地區(qū)出臺(tái)的相關(guān)政策,可以看出主要的激勵(lì)措施包括現(xiàn)金補(bǔ)助、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、稅收優(yōu)惠、信貸扶持、優(yōu)先評(píng)優(yōu)等。
需求推動(dòng),行業(yè)前景可期
除了國(guó)家政策方面的不斷加碼,我國(guó)裝配式建筑行業(yè)本身也具有較好的需求前景,主要體現(xiàn)在:
內(nèi)在需求方面,相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑方式,裝配式住宅具有節(jié)能減排、加快工程進(jìn)度、降低建筑事故率、提升建筑品質(zhì)等優(yōu)點(diǎn),對(duì)于建筑行業(yè)本身來(lái)說(shuō),裝配式建筑技術(shù)的推廣應(yīng)用,既能提升效率,又有利于降低成本,內(nèi)在技術(shù)替代需求潛力較大。從外在需求來(lái)看,國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)高企,房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)成為政府部門(mén)的一大難題,但從近年來(lái)的調(diào)控成效來(lái)看并不理想,深層次的原因還在于供需脫節(jié),過(guò)高的房?jī)r(jià)導(dǎo)致一大批剛性需求只能望房興嘆,而裝配式建筑技術(shù)的應(yīng)用將有望抑制房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。另一方面,從各地的政策中也不難看出,保障性住房已經(jīng)成為裝配式建筑應(yīng)用最廣泛的領(lǐng)域,隨著我國(guó)對(duì)保障性住房建設(shè)需求的不斷增長(zhǎng),也將有助于四川輕鋼別墅未來(lái)的發(fā)展。